PARALAJMERIMI/ “Jepet leja e ndërtimit, por pastaj shkon në drejtim të paditur”- Rama arkitektëve: Do të përballeni me pasoja ligjore

Kryeministri Rama ndodhet në një takim me të rinjtë shqiptarë që po ndërmarrin start up-e në sektorin e ndërtimit. Rama tha se projektet nga arkitektë të huaj po ngjallin një interesim të shtuar nga investitorët

“Fonde të tjera nga SHBA, Britania dhe Gjermania kanë ardhur më parë dhe kanë shprehur interes për të investuar shuma të mëdha në ndërtim edhe në funksion të interest të lartë që ka Shqipëria në aspektin e nevojat.

Ajo që është e padiskutueshme është që ky moment do vinte dhe nuk është një gjë që po ndodh për herë të parë, edhe ato projekte që u demostruan me imazhe janë projekte të financuara nga isntitucione dhe fonde investimesh që nuk janë banka drejtpërdrjetë dhe që përfaqësojnë investitorë. Duhet të garantohen disa gjëra që të funskionojë, kërkojnë një kapërcim të rëndësishëm nga kouiteti I investitorëve dhe ndërtuesve që është besueshmëria e projketev. Projektet nga arkitetktë të huaj kanë ngjaluur një interesim që po shtrihet dhe në fushën e investitorëve.

Arkitekti është personi garant i projektit, dhe nuk është ccështje masash ligjore por është efekt vetëdijesh në këtë treg komplet të ri financiar. Të mos bazohet tek kleringu se janë dy forma që janë të pranueshme dhe nuk mund të jenë të pranueshme sot kur mun dësit janë për të pasur akses në forma të tjera financimi. Apartamente të blear në gropë janë rishitur me një ccmim shumë të latë që e fiton ai që blen në gropë jo ai që ka ndërtuar. Kjo ka të bëjë me cilësinë dhe kohën që realizohen projektet. Investitorët institucionalë duan të dijnë kohën, nuk mund të japësh një projekt dhe të marrë 10 vjet për tu realizuar. Këtu përfshihen dhe faktorë të tjerë që kanë të bëjnë me kapacitetet ndërtimore. Në 5-10 vitete e rdhshme Shqipëria do të ketë emra të mëdhenj në arkitekturën botërore. “